Erweiterung Liuba Grundschule

Der bestehende Schulbau soll nach bereits erfolgten Anbauten zum Hof hin, nun auch eine großzügige Erweiterung zur Wettiner Straße hin erhalten. Ziel ist es, den Lehrerbereich zu erweitern und die Räumlichkeiten so zu ergänzen, dass eine Dreizügigkeit der Schule erreicht wird. Außerdem wird mit dem Anbau der Hauptzugang neugestaltet und der Außenbereich um einen zweiten Schulhof nach Westen hin erweitert. Im Bestand werden vereinzelt Räume aufgrund geänderter Erschließung und fehlender Nebenräume umgebaut / neu geschaffen.
Der Anbau besteht aus einem kompakten Kubus, dem nach Norden hin ein trapezförmiger Baukörper und nach Süden ein Vordach in Dreiecksform auf Stützen vorgelagert ist. Der Anbau bildet mit dem verglasten Übergang in das Bestandsgebäude eine Fuge von 5 m, die hinsichtlich der Brandschutzanforderungen auch zwingend notwendig ist.
Der Kompakte Kubus beinhaltet vier neue Klassenräume mit entsprechenden Lehrmittel- und Gruppen-räumen im EG und 2. OG. im 1. OG sitzt dann der neue Verwaltungs- und Lehrerbereich der Schule und eine neu geschaffene Bibliothek in dem auskragenden Vorbau. Außerdem wurden WC-Anlagen (inkl. barrierefreie WC-Räume) und notwendige Nebenräume in allen Geschossen vorgesehen.

Die Außenanlagen werden um einen zweiten Schulhof nach Westen hin erweitert für die 1. und 2. Schulklassen, die im EG des Anbaus unterrichtet werden sollen sowie den Hort. Die überdachte Fläche soll hierbei auch als Klassenzimmer im Freien fungieren — für die Klassen im EG mit direktem Zugang. Es werden neben befestigten Flächen hauptsächlich Grünflächen vorgesehen mit Sandflächen zum Spielen. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt nun im Norden des Anbaus in der bereits erwähnten „Fuge“, inkl. Eingangstreppe und einer barrierefreien Rampenanlage unter der Überdachung. Der ehemalige Eingang mit Windfang wird im EG der Übergangsbereich von Neu- in den Altbau. In den darüber liegenden Geschossen wird der Übergang neben dem Treppenhaus im Bestand geschaffen. Ein neues zentrales Treppenhaus verbindet die drei Ebenen miteinander. Die barrierefreie Erschließung der Geschosse erfolgt im Bestand über eine Aufzugsanlage im zweiten Anbau des Gebäudes. Für die direkte Zugänglichkeit des Schulhofes aus dem EG wird dieses tiefer gesetzt und über entsprechende Treppen- und Rampenanlagen im Innen- und Außenbereich ausgestattet. Außerdem sollen 50 weitere Fahrradstellplätze auf dem Schulgelände errichtet werden.
Die bestehende Treppen- und Rampenanlage muss vor Ausführung abgebrochen und Bäume gefällt werden.

Durch die bauliche Erweiterung sind zusätzliche Parkflächen nachzuweisen. Die vorliegende Planung beschreibt den Neubau von zwei PKW-Parkplätzen westlich der Wettiner Straße.
Der nördliche Parkplatz (zwischen Beethovenweg und Mozartweg) wird als Hol- und Bringe-Stellplatz (K+R/Kiss & Ride) für Eltern mit überwiegend kurzer Verweilzeit der Fahrzeuge gestaltet. Der südliche Parkplatz wird als Stellplatz für Lehrer und Erzieher mit längerer Verweilzeit der Fahrzeuge konzipiert. So entstehen insgesamt 48 neue Stellplätze.
Bisher ist kein der Schule zuzuordnender PKW – Parkplatz vorhanden. Durch die Herstellung der beiden Parkplätze werden Abstellmöglichkeiten im Nahbereich der Schule geschaffen, die Anzahl der Stellplätze im Umfeld wird erhöht. Bei Veranstaltungen in der unmittelbar nördlich an das Schulgelände angrenzenden Mehrzweckhalle, die in der Regel in den Abendstunden und an Wochenenden stattfinden, erweitern die geplanten Parkplätze das Stellplatzangebot für Besucher.
Die Verkehrsführung auf dem nördlichen Parkplatz erfolgt im Einrichtungsverkehr in Richtung Süden. Der Fußgängerverkehr vom Parkplatz zur Schule über den Fußgängerüberweg in der Wettiner Straße (nördlich des Parkplatzes) wird so vom ausfahrenden Parkverkehr getrennt. Dies führt zur Reduzierung möglicher Konfliktpunkte und damit zu höherer Verkehrssicherheit.

• Anfang 2020 Diskussion/Anregungen zur alternativen Nutzung der Fläche vor der Schule durch die Errichtung der ursprünglich geplanten „Schublade“ verbaut man sich die Fläche.

• im 2. Quartal 2020 wurden der Stadt Lübben (Spreewald) Mittel aus dem SIQ 2018 in Aussicht gestellt, Voraussetzung f. die Beantragung war eine LP 03!
• am 08.07.2020 erfolgte die Vorstellung der Schulstandorte FLJ- und Liuba-Grundschule im gemeinsamen Bau- und Bildungsausschuss mit der Anregung zum Ausbau des Standortes der Liuba-Grundschule (3-zügig)
• am 13.07.2020 erfolgte der Beschluss zur Vorlage 2020/065 zur Beauftragung des Planungsbüros Vilco Scholz mit der LP 1 bis 3 (Nachtrag zum Auftrag 2.BA, welcher sich in der Umsetzung befand)
• am 07.12.2020 wurde der Entwurf in der Fraktionsübergreifenden Sitzung erstmals zur Diskussion vorgestellt
• im Dez. 2020 hat die Stadt dann auf Basis der Entwurfsplanung die Fördermittel beantragt und auch noch im Dez. 2020 die Zusage der Fördermittel aus dem SIQ 2018 in Höhe von 1.485.000 € erhalten.
• die Gesamtkosten von ca. 5 Mio. € (gemäß Baukostenindex aus dem Jahr 2020) wurden im Haushalt 2021ff eingestellt und der Haushalt am 25.03.2021 beschlossen
• Mit dem Beschluss die Vorlage 2021/036 im Mai 2021 der Entwurfsplanung und der Kostenschätzung, welche über dem Schwellenwert für Europaweite Ausschreibungen liegt, steht das Gebäudemanagement erstmals vor der Aufgabe einer Europaweiten Ausschreibung.
• Für die Begleitung der notwendigen VgV verfahren hat sich die Stadt daher eines Büros bedient, welches diese Verfahren betreut.
• In der Zeit von Juni 2021 bis Mitte August 2021 erfolgt eine beschränkte Ausschreibung für ein Betreuungsbüro zu den notwendigen VgV Verfahren.
• Mit Schreiben vom 25.08.2021 wurde der Zuschlag an das Büro ka keller architekten GmbH versand.
• In der Zeit von September 2021 bis Mai 2022 erfolgten die notwendigen VgV Verfahren für die Planungsleistungen:
  1. Objektplanung gem. § 34 HOAI in den Leistungsphasen 3 - 9 und Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI in den Leistungsphasen 1 - 6
  2. Freianlagen gem. §40 HOAI in den LPH 1-9 und Verkehrsanlagen pl. gem. §47 HOAI in den LPH 1-9
  3. Fachplanung HLS/ Techn. Ausrüstung in den Anlagengruppen 1-3 und 7-8 gem. §55 HOAI in den Leistungsphasen 1-9
  4. Fachplanungsleistungen ELT/ Technische Ausrüstung in den Anlagengruppen 4-5 gem. §55 HOAI in den Leistungsphasen 1-9

• Sep. 2021 bis Nov. 2021 Ausarbeitung der Aufgabenstellung und Bewerbungskriterien
• 22.12.2021 Bekanntmachungen
• 26.01.2022 Ende der Bewerbungsfrist
• 16.02.2022 Aufforderung der zu Abgabe der Erstangebote bis zum 21.03.2022
• 30.03.2022 bis 01.04.2022 Verhandlungsgespräche
• Frist f. Letztgebotes bis 11.04.2023
• 11.05.2022 Ausschuss für Bau, Planung und Umwelt
• 16.05.2022 Hauptausschuss
• 17.05.2022 Informationsschreiben an Bieter
• 01.06.2022 Zuschlagserteilung an die Planungsbüros

1. Arcus GmbH, Cottbus
2. Subatzus & Bringmann, Großräschen (Umfirmiert im Nov. 2022 zu: 360° Landschaftsarchitekten)
3. IDS - Ingenieur-Dienstleistungsservice GmbH, Cottbus
4. IB Werner u. Sauer, Cottbus

• 22.02.2023 Einreichung Bauantrag
• 17.08.2023 Baugenehmigung erhalten
• 06.09.2023 Veröffentlichung der Ausschreibungsunterlagen der ersten Lose
• Ende 2023/Anfang 2024 geplanter Baubeginn

• Vergabenummer: 2023-0121 --> Baustelleneinrichtung
• Vergabenummer: 2023-0122 --> Abbruch
• Vergabenummer: 2023-0123 -->  Rohbau + Erdarbeiten
• Vergabenummer: 2023-0124 -->  Gerüstbau
• Vergabenummer: 2023-0135 --> Baustrom mit Fundamenterder
  
  
• Auf Grund der Bauvolumen liegt die Maßnahme über dem Schwellenwert für nationale Vergaben. Somit müssen 80% der Aufträge von den Gesamtbaukosten EU-weit ausschreiben werden (80/20 Regel). Für die ersten 5 Lose wurde die Freigabe zur Veröffentlichung am 06.09.2023 erteilt.

• Herstellen der Einfriedung mit Bauzaun erfolgte in KW 36/2023 in Eigenleistung durch die Stadt. (Der Bauzaun wurde bereits 2020 erworben und Stand für fast 3 Jahre auf dem Campus Ost und kann nun bei der Liuba GS weiter verwendet werden.